Fixkosten berechnen: Checkliste für die erste Wohnung

Was zählt zu den Fixkosten?

Fixkosten sind regelmäßig wiederkehrende Verpflichtungen, die sich kurzfristig kaum ändern lassen. Dazu zählen etwa Miete, Energieabschläge und Verträge. „Fix“ bedeutet nicht, dass der Betrag für immer gleich bleibt. Auch eine jährliche Rechnung kann eine feste Verpflichtung sein.

Notiere pro Position den Betrag je Zahlung, den Zahlungsrhythmus und den nächsten Termin. Prüfe Unterlagen über zwölf Monate, damit auch seltene Abbuchungen auftauchen.

Wohnen: Miete und Nebenkosten

Deutschland: Beginne mit der Gesamtzahlung an den Vermieter. Trenne bei Bedarf die Kaltmiete (Miete ohne Nebenkosten) und die vereinbarten Vorauszahlungen für Neben- und Heizkosten.

Ist ein Bestandteil bereits in der Gesamtzahlung enthalten, addiere ihn nicht ein zweites Mal. Haushaltsstrom und separat abgerechnete Heizenergie kommen mit dem jeweiligen Abschlag hinzu.

Österreich: Prüfe die Mietvorschreibung und was in der Bruttomiete enthalten ist. Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten können je nach Wohnung enthalten sein oder gesondert anfallen.

Die Arbeiterkammer erläutert, dass die verrechenbaren Betriebskosten auch vom rechtlichen Anwendungsbereich des Mietverhältnisses abhängen.

Für beide Länder gilt: Ein laufender Abschlag ist nicht die endgültige Jahresabrechnung. Eine bekannte Nachzahlung wird als zusätzliche, einmalige Verpflichtung mit Termin geplant. Welche Betriebskosten rechtlich verrechenbar sind, ist eine eigene Frage; diese Checkliste berechnet dein Budget.

Die Checkliste für Deutschland und Österreich

Gehe nur Positionen durch, die es in deinem Haushalt tatsächlich gibt. Beträge kommen aus deinen Unterlagen, nicht aus pauschalen Musterpreisen.

• Wohnen: Miete oder Kreditrate, Betriebskosten/Nebenkosten, Stellplatz und separat verrechnete Heizung oder Warmwasser.
• Energie: Strom, Gas oder Fernwärme; laufende Teilbeträge und bekannte Nachzahlungen getrennt notieren.
• Kommunikation: Mobilfunk, Internet, Festnetz sowie getrennte Geräte- oder Anschlussraten.
• Versicherungen: etwa Privathaftpflicht und Hausrat in Deutschland beziehungsweise Haushaltsversicherung in Österreich; weitere tatsächlich vorhandene Policen.
• Mobilität: ÖPNV-/Öffi-Abo, Leasing oder Kredit, Versicherung und fahrzeugbezogene Abgaben laut Unterlagen. Bereits in einer Prämie enthaltene Bestandteile nicht erneut zählen.
• Beiträge und Verträge: Rundfunkbeitrag in Deutschland beziehungsweise ORF-Beitrag in Österreich nach deiner Vorschreibung, Mitgliedschaften, Fitness, Streaming, Software und Kontogebühren.
• Weitere Verpflichtungen: Kinderbetreuung, Unterhalt, Raten und regelmäßige Gesundheitskosten, soweit sie auf dich zutreffen.

Alles auf einen Monat umrechnen

Die Formel lautet: Betrag je Zahlung geteilt durch die Zahl der Monate zwischen zwei Zahlungen. Addiere anschließend alle Monatsanteile. So lassen sich feste Kosten vergleichen, obwohl sie zu unterschiedlichen Zeiten abgebucht werden.

Der Durchschnitt reicht nicht für die erste Rechnung

Die Umrechnung sagt, wie stark eine Verpflichtung den Monat im Durchschnitt belastet. Sie sagt noch nicht, ob zur nächsten Fälligkeit genug Geld bereitliegt. Beginnt dein Plan kurz vor einer Jahresrechnung, brauchst du den noch fehlenden Betrag und die verbleibenden Gehaltstermine.

Beispiel: Jahreskarte über 294 € fällig am 1. Februar, 54 € zu Septemberbeginn vorhanden, Geld jeweils am Monatsersten. Es fehlen 240 €; die sechs Termine von September bis Februar tragen je 40 €. Diese Rechnung wird im Jahreskosten-Ratgeber vollständig erklärt.

Was nicht doppelt in den Plan gehört

Lebensmittel, Drogerie und Freizeit sind in ihrer Höhe veränderlich. Sie gehören in deinen Alltagsrahmen und werden beim tatsächlichen Einkauf als Ausgabe erfasst.

Eine zusätzliche Rücklage ist eine eigene Planung; derselbe Versicherungsbeitrag darf nicht zugleich als Fixkostenanteil und weitere Rücklage auftauchen.

Der Website-Rechner summiert Monatsanteile. In der App kannst du bei seltenen Rechnungen zusätzlich den vorhandenen Betrag und die Fälligkeit eintragen. Restklar überweist oder reserviert kein Geld auf einem Bankkonto.